Qeveria federale e Gjermanisë ka miratuar një projektligj të ri për modernizimin e ndërtesave, i cili do të zëvendësojë ligjin aktual për energjinë e ndërtesave (Gebäudeenergiegesetz – GEG), i njohur gjerësisht si “ligji i ngrohjes”.
Ligji i ri, i quajtur Gebäude-Modernisierungs-Gesetz (GMG), pritet të hyjë në fuqi më 1 nëntor 2026, pasi të miratohet nga Bundestag dhe Bundesrat.
Një nga ndryshimet më të rëndësishme është heqja e detyrimit që sistemet e reja të ngrohjes të përdorin të paktën 65% energji nga burime të ripërtëritshme. Kjo do t’u japë pronarëve më shumë fleksibilitet për të instaluar sisteme me gaz ose naftë, ndërsa pajisjet ekzistuese funksionale do të mund të vazhdojnë të përdoren dhe të riparohen.
Në vend të këtij detyrimi, projektligji parashikon përdorimin gradual të lëndëve djegëse klimatike neutrale. Përqindja minimale do të nisë me 10% në vitin 2029 dhe do të rritet në rreth 60% deri në vitin 2040.
Ligji zbatohet jo vetëm për ndërtesat e banimit, por edhe për objektet industriale dhe komerciale.
Qeveria gjermane planifikon të ruajë mbështetjen financiare për modernizimin energjetik të ndërtesave, duke përfshirë subvencione dhe kredi me kushte të favorshme përmes bankës shtetërore KfW.
Një risi tjetër e rëndësishme lidhet me ndarjen e kostove të emetimeve të CO₂ midis pronarëve dhe qiramarrësve, të cilat në të ardhmen pritet të ndahen në mënyrë të barabartë.
Qeveria argumenton se reforma synon të ulë barrën financiare për familjet dhe bizneset, duke u ofruar atyre më shumë fleksibilitet në zgjedhjen e teknologjive të ngrohjes. Nga ana tjetër, kritikët paralajmërojnë se lehtësimi i përdorimit të sistemeve me lëndë djegëse fosile mund të krijojë rreziqe ekonomike dhe mjedisore në afat të gjatë.
